中古一戸建て 金沢市天神町２丁目
所在地
金沢市天神町２丁目
1,500万円
43.32坪
5DK
まちなかアクセス良好・土地広々
★ライフインフォメーション★
・ニュー三久 あかつき市場店／徒歩約4分（約290m）
・ファミリーマート しばはら杜の里店／徒歩約12分（約890m）
・クスリのアオキ 暁店／徒歩約5分（約360m）
・医療法人社団 和宏会 敬愛病院／徒歩約11分（約840m）
月々の支払例
【※ボーナス払い無し】
【※ボーナス払い無し】
※北陸銀行／頭金0円、返済期間40年、金利0.950%変動金利固定金利特約型3年（2026年10月）の場合
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
バス停「暁町」 まで 徒歩5分
- 接道状況
-
北側 公道4m 間口約14m
南側 私道3.8m 間口約14.5m - 土地面積
- 公簿 452.99㎡ （137.02坪）
- 建物面積
- 143.23㎡ （43.32坪）
- 築年数
-
1984年
（昭和59）
7月
築42年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 兼六 （ 970m ）
- 中学校区
- 兼六 （ 910m ）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種中高
- 設備・条件
- 駐車場２台分、駐車場３台分
- 備考
- 利回りは低いものの、土地が約137坪と大きく、評価の高い物件です。ゆくゆくは新築アパート建築用地としていかがでしょうか。ニュー三久、クスリのアオキさんが徒歩圏内でまちなかアクセス良好です。北側道路は金沢市道で幅員約4m、少し西側へ進めば消雪装置が付いています。南側道路は位置指定道路の私道で境界不明瞭です（境界非明示渡し）。賃貸借契約書はありません。売主側に2業者あるため手数料は3社分かれとなります。
- 取引態様
- 仲介
